신한마이홈플랜주택청약 해지·이자·청년 전환·종합저축 2026
핵심 요약
신한마이홈플랜주택청약은 국민·민영주택 청약을 위한 주택청약종합저축으로, 1인 1계좌 원칙 및 월 2만~50만원(최대 1,500만원 일시예치 허용) 납입 구조입니다. 해지 시 단리 이자를 일시 지급하며, 기존 청약계좌 전환 및 청년 전환 관련 규정이 적용됩니다.
신한마이홈플랜주택청약 해지
- 해지 경로: 영업점 또는 비대면(모바일·인터넷뱅킹)로 가능. 중도해지수수료 별도 없음.
- 지급 방식: 원금·이자는 해지 시 일시 지급, 중도인출 불가.
- 예금자보호: 예금자보호법 비대상(주택도시기금 별도 관리).
해지 시 적용이율(세전)
| 저축 경과기간 | 해지 적용이율 | 비고 |
|---|---|---|
| 가입 후 1개월 이내 | 이자 없음 | 무이자 |
| 1년 미만 | 연 2.3% | 정부 고시에 따라 변동 가능 |
| 1년 이상 2년 미만 | 연 2.8% | 동일 |
| 2년 이상 | 연 3.1% | 동일 |
신한마이홈플랜주택청약 이자
- 계산 방식: 단리 적용. 각 회차(입금분) 입금일부터 해지일 전일까지 약정이율로 계산.
- 지급 시점: 해지 시 일괄 지급(중도인출 불가).
- 납입 한도: 매월 2만~50만원 자유납입. 잔액 1,500만원 미만 시 1,500만원까지 일시예치 가능.
- 세제: 소득공제 요건 충족 시 과세연도 납입액(연 300만원 한도)의 40% 공제(최대 120만원) 가능. 요건 상실 시 추징 유의.
이율·지급·납입 규정은 주택청약종합저축 약관, 적립식예금약관, 예금거래기본약관에 따릅니다. 청약 통장 운용 뒤 실제 주택 자금 계획을 세울 때는 대출 한도 산정 지표를 꼭 확인하세요. 자세한 내용은 대출할 때 꼭 알아야 할 핵심 지표 (DSR·DTI·LTV)에서 정리했습니다.
신한마이홈플랜주택청약 청년 전환
기존 청약계좌 → 마이홈플랜 전환
- 대상: 기존 청약예금·청약부금·청약저축 보유자(일부 제외사유 있음).
- 인정: 전환 시 납입횟수·금액 인정 기준 적용(규칙에 따름), 약정납입일은 전환일로 변경.
- 기간: 『마이홈플랜 주택청약종합저축』으로의 전환신규는 2025-09-30까지 가능.
마이홈플랜 → ‘청년주택드림청약통장’ 전환
- 요건: 만 19~34세 무주택자, 소득요건 등 충족 시 은행 방문 전환 가능(당첨계좌는 제외). 기존 ‘청년우대형’ 가입자는 자동 전환.
- 안내: 청년 전환은 정부 제도(청년주택드림청약통장) 요건에 따르며, 세부 소득·연령 기준 및 필요서류는 제도 공지 참조.
전환 전·후 청약 순위·예치금·납입 인정은 관련 규정과 모집공고에 따르므로 반드시 최신 공지를 확인하세요.
신한마이홈플랜주택청약 이자·종합저축 핵심 요건
- 가입대상: 국민인 개인(재외동포 포함) 및 외국인 거주자, 연령 제한 없음. 전 금융기관 통틀어 1인 1계좌.
- 청약 인정: 민영주택은 지역별 예치기준금액(예: 서울·부산 300/600/1,000/1,500만원 등) 충족 시 가능.
- 계좌부활: 파산·입주자모집승인 취소 등 특정 사유 시 기한 내 부활 가능(합산 규정 별도).
- 양도·질권: 양도 불가, 제3자 담보질권 설정 불가(자행 대출 질권설정은 가능).
- 예금자보호: 예금자보호법 비대상(주택도시기금에서 별도 관리).
신청·이용 안내
- 신한은행 공식 상품 페이지에서 약관·설명서 확인 후 비대면/영업점 가입.
- 청년 전환 검토 시 청년주택드림청약통장 안내에서 최신 요건 확인.
분양 당첨 후 장기 고정금리를 고려한다면 보금자리론 이자 가이드를 함께 확인해 보세요.
FAQ
Q1. 모바일로 중도해지 가능한가요?
A. 가능합니다. 신한 모바일/인터넷뱅킹에서 해지 신청 가능하며, 해지 시 원금·이자를 일괄 지급합니다.
Q2. 중도해지수수료가 있나요?
A. 별도의 중도해지수수료는 없고, 저축 경과기간별 해지 이율(연 2.3%·2.8%·3.1%)을 적용합니다.
Q3. 예금자보호가 되나요?
A. 예금자보호법 보호 대상은 아니나, 주택도시기금에서 별도로 관리됩니다.
출처
- 『마이홈플랜 주택청약종합저축』 상품설명서(2025.01.01~2025.12.31)
- 『주택청약종합저축』 약관
- 신한은행 예금거래기본약관(시행 2024.12.31)
- 적립식예금약관
- 신한은행 공식 상품 페이지
- 국토교통부 ‘청년주택드림청약통장’ 공식 안내
※ 본문 수치는 작성일 기준 신한은행 공식 약관·상품설명서 및 정부 공식 안내를 바탕으로 정리한 것이며, 금융사·정부 정책 변경 시 달라질 수 있습니다. 본 콘텐츠는 일반적인 금융 정보 제공 목적이며 특정 상품 가입을 권유하지 않습니다. ｜ 최종 수정일: 2025-09-18
작성 기준일: 2025년 9월 · 제도·금리·조건은 변경될 수 있으니 신청 전 공식 채널에서 최신 기준을 확인하세요.
참고 출처: 금융감독원 금융상품통합비교공시
