농지담보대출 은행 상품·서류·한도·DSR·금리 비교 2026

농지담보대출 은행 상품

진주저축은행 (신)농지담보대출

• 대상/담보: 농지(전·답) 담보, 개인·개인사업자
• 한도/LTV: 개인 8억원(최대 LTV 70%), 개인사업자 50억원
• 금리(공시): 연 7.0%~7.5%

동원제일저축은행 부동산담보대출(전·답·임야 포함)

• 담보범위: 주택·빌딩·공장·대지·근린시설·전·답·임야 등
• 한도: 감정가 기준 최대 90% 범위
• 금리(안내): 연 5.00%~15.00%

대백저축은행 토지담보대출

• 대상: 개인·개인사업자·법인(토지 담보)
• 한도: 감정가의 60%~95%
• 금리(공시): 고정 최저 연 5.00%~최고 10.00%

아산저축은행 토지담보대출

• 대상/용도: 토지 담보 일반자금
• 금리(공시): 최저 연 4.9%~11.0%
• 상환/수수료: 원리금균등·만기일시, 중도상환수수료 고지

삼일저축은행 일반자금대출(주택·토지)

• 담보: 주택·토지 등(개인·법인 가능)
• 한도: 개인 최대 8억, 법인 최대 20억
• 금리(공시): 고정·변동 연 3.8%~15.0%

서류

• 등기사항전부증명서(토지), 토지대장, 토지이용(도시)계획확인서
• 신분증, (개인사업자/법인) 사업자등록증·법인등기부등본·재무서류
• 감정평가·도면 등 금융사가 요구하는 추가 서류

한도

• 관행 범위: 감정가의 60%~80%
• 상품별 상한: 일부 저축은행은 최대 90% 또는 60%~95% 범위 고지

DSR

• 개인(가계) 취급 시 개인별 DSR 규제 적용 가능
• 개인사업자/법인 및 자금용도에 따라 적용체계 상이 → 사전 확인 필요

농지 외에도 담보 종류에 따라 한도·금리·DSR 적용이 달라질 수 있으니, 오피스텔 담보대출 한도 금리와 공장담보대출 상품·이자·조건·서류·절차도 함께 비교해 보세요.

금리 비교

FAQ

Q1. 농지담보대출은 농업인이 아니어도 받을 수 있나요?
A. 가능합니다. 담보가치와 차주의 상환능력을 기준으로 심사하므로 소유자라면 신청할 수 있습니다. 다만 농지법상 농지의 보전·전용 제한, 농업진흥구역 여부 등에 따라 평가가 보수적으로 이뤄질 수 있으며, 금융사별 내부기준에 따라 취급이 제한될 수 있습니다.

Q2. 농지담보대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A. 통상 감정가에 LTV를 곱해 산정하며, 지목·용도지역·농업진흥구역 여부, 지형·형상·경사, 진입도로 유무, 공시지가·거래사례, 선순위 권리관계(근저당·지상권 등)와 임대차 유무, 차주의 신용도·DSR 등이 종합 반영됩니다. 이 요인들이 불리하면 LTV와 한도가 낮아집니다.

Q3. 농지담보대출 신청 시 ‘농지취득자격증명서’가 꼭 필요한가요?
A. 매매로 농지를 새로 취득할 때 필요한 서류이며, 기존 보유 농지를 담보로 대출만 받는 경우에는 통상 필수서류가 아닙니다. 다만 금융사는 토지대장, 토지이용(도시)계획확인서, 등기사항전부증명서, 감정 관련 자료 등 추가 서류를 요구할 수 있으니 사전 안내를 확인하는 것이 좋습니다.

출처

• 진주저축은행 (신)농지담보대출 — 상품공시
• 동원제일저축은행 부동산담보대출(전·답·임야 포함) — 상품안내
• 대백저축은행 토지담보대출 — 상품공시
• 아산저축은행 토지담보대출 — 상품공시
• 삼일저축은행 일반자금대출(주택·토지) — 상품공시

※ 본 문서는 ‘농지담보대출’ 관련 공식 상품공시·안내페이지를 확인·정리한 정보입니다. 금리·한도·수수료 등 조건은 금융사 심사(담보평가·차주 신용·자금용도 등)에 따라 변경될 수 있으며, 특정 상품 가입을 권유하지 않습니다. 계약 전 반드시 해당 금융사의 최신 상품설명서·약관·수수료 및 중도상환 조건을 확인하십시오. ｜ 최종 수정일: 2025-09-24

작성 기준일: 2025년 9월 · 제도·금리·조건은 변경될 수 있으니 신청 전 공식 채널에서 최신 기준을 확인하세요.
참고 출처: 금융감독원 금융상품통합비교공시